Ремонт стен лоджии, как способ расширения пространства квартиры

Использование лоджии, как дополнительного жилого пространства — актуальное решение для владельцев квартир. Ремонт стен лоджии можно провести самостоятельно, главное — определиться с материалами и способами утепления.

Лоджия отличается от балкона наличием двух капитальных стен. Одна из них может быть перегородкой между двумя соседними помещениями. Это не исключает принадлежность лоджии к конструкции здания. Так как она более теплая, чем балкон использование расширяется до создания на площади:

• гостевой комнаты;
• кабинета;
• мини-спортзала;
• бани;
• зимнего сада.

Стоит сразу упомянуть, что перепланировка и соединение площади лоджии с квартирой должна быть заверена документально. Для этого требуется проект, расчет и получение разрешения. Также не стоит превышать нагрузку на 1 м² выше 200 кг от допустимой нормы. Это приведет к разрушению основания и аварийной ситуации. Потому ремонт стен лоджии требует осторожности и понимания возможных рисков.

Подготовка стен для ремонта

Методы по подготовке зависят от материала поверхности, степени ее сохранности и вида отделки. Основными этапами является:

• гидроизоляция;
• утепление;
• установка декоративного слоя.

Стену следует очистить от мусора, грязи и шелушащейся штукатурки, краски или побелки. Удаление желательно до появления голого основания стены. Кладку или бетонную плиту проверяют на наличие трещин. Особенно возможны они на стыках стен, стены с потолком и полом. Эти места протыкаются отверткой в поисках пустот. При проваливании инструмента шов оголяется и повторно монолитится цементным раствором или монтажной пеной.

Трещины подлежат анализу на раскрытие. Для этого устанавливается маяк в виде нити или бумаги. Натяжение или разрыв после некоторого времени простоя символизирует о недочетах конструкции и необходимости обратится в органы контроля за состоянием домов. При стабильности нужно зашпаклевать неровность с используем армирующей сетки. После приведения стены в порядок производится гидроизоляция. Раствор наносится при помощи кисти. Нанесение валиком не поможет проникнуть во все неровности и шероховатости. Можно подобрать дорогую, но эффективную тепловую краску. Она легко наносится, являясь одновременно декоративным слоем, препятствием для проникновения влаги и удержателем тепла. В основном применяются недорогие мастики. В последнее время широкое применение получило жидкое стекло, одновременно отсекающее влагу и скрепляющее стену.

Ремонт стен лоджии с внутренним утеплением

Внутреннее утепление популярно, благодаря возможности самостоятельных работ. Утеплителями выступают:

• пенопласт;
• пенополистирол;
• фольгированные утеплители;
• минеральная вата;
• пенополиуретан.

Первый способ самый просто и распространенный. Многообразие размеров и толщин позволяет выбрать необходимый элемент. Монтируют его по каркасу или посредством приклеивания к стене и фиксации «зонтиками». Первый способ подходит для последующей отделки вагонкой, ПВХ панелями, фанерой или другими плитными материала. Для этого с шагом, соответствующим параметрам утеплителя, монтируется каркас. Внутрь образовавшихся пустот помещается пенопласт. После устанавливается пароизоляция с зазором для вентиляции и накручивается отделка. Таким способом осуществляется ремонт стен лоджии большинством плитных утеплителей и утепляющих матов.

Второй способ монтажа пенопластовых плит бескаркасный. Он предусматривает такие шаги:

1. Нанесение на внутреннюю сторону плиты клея или цемента в пяти точках;
2. Установка плиты в монтажном положении и придавливание ее для лучшего сцепления;
3. После схватывания клеящего состава плиты дополнительно крепятся пластиковыми зонтиками.

Утепление снаружи

Наружные ремонтные работы проводятся промышленными альпинистами или с использованием специальной техники. Поэтому стоимость повышается. Такой ремонт стен лоджии имеет преимущества:

• точка росы не утапливается в стену. Значит, внутри не будет скапливаться конденсат;
• материал стен защищен от перепада температур, что способствует повышения срока службы;
• не занимается пространство внутри лоджии.

Наружный слой утепления подбирается толщиной примерно 100 мм из влагонепроницаемых материалов. Поверх него монтируется ветрозащита для исключения сквозняков. Желательно удалить из стены все металлические элементы, которые могут послужить мостиками холода.

Финишная отделка лоджии

При наружной облицовке применяются:

• пластик;
• вагонка;
• доска;
• профлист.

Внутренний ремонт предполагает большее разнообразие материалов, благодаря стабильному температурному режиму:

• ПВХ панели;
• деревянная и пластиковая вагонка;
• гипсокартон;
• покраска;
• декоративная штукатурка;
• оклеивание обоями.

Верхний слой должен соответствовать выбранному стилю в ремонте и отделке пола и потолка. Выбор финальной отделки следует предусмотреть заранее, на основании этого правильно подготовив поверхность. Только в таком случае ремонт стен лоджии будет долговечным и поможет создать полноценное дополнительное пространство.